ライフピア新越谷5エル・ステージ

  • 埼玉県越谷市大字西方

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩14分

  • 2002年築 / 8階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
3,380万円
42.8万円/㎡
相場
3,216万円
40.7万円/㎡
1,735
2,723
3,710
4,698
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,710万円
34.5万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ライフピア新越谷5エル・ステージ
3,380万円（42.8万円/㎡）/ 8階 / 78.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/243,380万円42.8万円8階 78.94㎡ 3LDK西
2024/06/144,098万円51.9万円5階 78.94㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
ライフピア新越谷5エル・ステージ
越谷市大字西方
新越谷駅14分 3,380万円42.8万円78.94㎡3LDK8階 / 8階建 西2002年121戸RC
2025/04/25コスモせんげん台駅前
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅2分 2,799万円39.9万円70.21㎡3LDK3階 / 10階建 西1997年144戸SRC
2024/09/20レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 3,180万円33.6万円94.52㎡3LDK4階 / 10階建 南東2001年82戸RC
2024/08/13エフローレせんげん台スタシオン
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2025/08/20レクセルプラッツァせんげん台弐番館
越谷市大字袋山
せんげん台駅7分 2,850万円34.2万円83.28㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年137戸RC
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2024/02/21マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、越谷市では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は越谷市の平均と比較して10%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
越谷市
38.9万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名ライフピア新越谷5エル・ステージ
所在地埼玉県越谷市大字西方
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩14分
築年月2002年
階数8階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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